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来源：欧宝官网    发布时间：2025-12-01 08:55:21

　　新城控股集团副总裁欧阳捷、新城控股荥阳项目总经理杨孟绛、荥阳市规划局书记宋锋太、河南财经政法大学教授李晓峰等嘉宾全部上台，分别从城市开展、区域文明、新城品牌、品牌职责等方面做解读，对新城控股集团24年的开展做了介绍，对郑州的经济开展给予必定，对新城控股华夏首开项目新城·尚郡的未来寄予厚望。

　　材料显现，新城控股于1993年景立于江苏常州，事务触及房产开发出资、商业办理等多个板块。现在已成为成为跨足住所地产和商业地产的综合性地产集团，2012年11月，新城开展挂牌港交所；2015年12月，新城控股完结A股上市，H+A战略完成。

　　近来，新城控股发表的运营简报显现，2017年新城迎来了“开门红”。依据简报，前四月新城累计合同出售金额约322.49亿元，比上年同期大增92.17%，累计出售面积约227.41万平方米，比上年同期增加34.46%，（包含合营项目1-4月累计合同出售金额107.09亿元及累计出售面积49.15万平方米）。

　　2016年新城控股也完成了成绩的大面积上涨。多个方面数据显现，2016年新城控股完成全年合同出售金额达650.60亿，同比增加103.76%，归属于上市公司股东净利润30.2亿元，较上年大增64.4%，

　　官网显现，新城控股部属四大板块，住所开发、商业开发、商业更办理和立异事务。其间“商业+住所”双轮驱动形式马力微弱。

　　住所地产方面，新城已多方位布局环渤海和珠三角布局，首要集中于上海、南京、姑苏、杭州、常州等长三角区域，产品类型包含中高层住所、低密度的多层住所与别墅等。

　　在商业地产方面，2016年新城在成都、海口、南昌、安庆、金坛等地的吾悦广场相继顺畅开业，首日客流量均在30万人次左右，到2016年报告期末，公司已累计开业 11 个新城吾悦广场，全年完成租金及办理费收入4.41 亿元，出租率达 98.96%。

　　2017年，新城控股估计将在全国各个城市再开业11座吾悦广场，估计营收将超10亿。与此一起，新城也试水轻财物运营，在2016年连续输出诸暨永利吾悦广场、青岛新城吾悦广场等两个项目。

　　数据显现，2016年新城控股新增土地储藏共40幅，总建筑面积1,424.22万平方米，其间，住所地产新增1060.97万平方米，商业地产新增363.25万平方米。

　　2017年，新城方案新开工项目36个，新开工建筑面积643.03万平方米，其间，住所项目471.45万平方米，商业综合体项目171.58万平方米。公司方案竣工项目40个，建筑面积约607.67万平方米，其间，住所项目282.42万平方米，商业综合体项目325.25万平方米；一起，方案新开业吾悦广场11个，租金及商业办理费收入超越10亿元。

　　现在。新城已开始完结了“以上海为中枢，长三角为中心，并向珠三角、环渤海和中西部区域进行全国扩张”的“1+3”战略布局。截止2017年4月底，新城控股在全国48个城市共具有储藏总建筑面积约3500万平方米。

　　2016年，新城控股成功发行80亿私募公司债，加权均匀本钱仅为4.74%；经过对青浦吾悦广场的出售发行了国内首单商业综合体REITs产品；与安全银行一起出资建立安全新城控股出资基金，总规模人民币100亿元……

　　其在金融范畴亦有打破，出资3亿元，与红星美凯龙出资有限公司、红豆集团有限公司等联合建议建立国峰人寿保险股份有限公司。

　　在新城控股的公告中也曾泄漏其“野心”——未来将在全国范围内逐渐完结对供需联系较为均衡、人口吸附才能较强的省会城市的布局。

　　从华夏经济区、航空港区到国家中心城市和自贸区，多重叠加利好之下，郑州的热度已显而易见。新城之前，已有诸多大鳄级地产品牌纷繁入郑，还有一大批重量级选手正择机进入。

　　与进入城市抢手区域的做法比较，新城控股入豫首选荥阳，有些剑走偏锋的滋味。

　　2017年1月，新城控股斥资超1.4亿首脑入河南。荥阳市2017首场土拍大戏上。新城控股分以3100万元和1.1265亿元拿下荥阳两宗居住用地，出让面积分别为12142.37平方米（约合18.21亩）、44159.57平方米（约合66.24）亩。两宗地块容积率均须小于2.5。

　　编号为荥政储（2016）098-2号地块坐落郑州荥阳市商隐路与禹锡南二路交叉口西南侧，东邻商隐路、南邻二十里铺村集体土地、西邻大溪地、北邻规划路途，出让面积为12,142.37平方米，成交额为人民币3,100.00万元，土地用处为居住用地，出让年限为居住用地70年，容积率＞1.0且＜2.5。

　　编号为荥政储（2016）124-3号地块坐落郑州荥阳市商隐路与荥运路交叉口西北侧，东邻商隐路、南邻荥运路、西邻牡丹路、北邻规划路途，出让面积为44,159.57平方米，成交额为人民币11,265.00万元，土地用处为居住用地，出让年限为居住用地70年，容积率＞1.0且＜2.5。