李某某（化名）是淮北杜集区某小区业主。2015年6月，物业公司与李某某签订《物业管理服务协议》。根据协议，物业公司为李某某提供物业服务，物业费的计算方式是以李某某拥有的建筑面积为基础，按每月1.2元/平方米的标准收取。物业费采取预收方式，每次按12个月的期限预收下年度物业费，并以房屋建筑设计企业向李某某发出入伙通知书，约定自领房之日起开始交物业费。李某某于2015年5月收房，已交纳2015年6月4日至2020年7月15日期间物业费，物业公司采取多次上门催缴物业费、张贴物业费欠费单、电话联系、发送短信等方式要求李某某交费无果，于是起诉至杜集区法院，请求判令李某某支付拖欠的物业费及逾期违约金。李某某辩称，因其在外地定居，，该房屋处于闲置状态，未产生车辆费、垃圾费、电梯费等费用，且物业公司服务不到位，，因此，对物业公司要求李某某支付拖欠的物业服务费的诉讼请求，法院依法予以支持。，法院认为，该房已于2015年6月4日验收交付，李某某在法庭审理过程中自认在房屋交付后居住至2016年搬离，同时2022年及2023年有居住行为，该房屋并。另外，物业费用于保障物业共用部位、共用设施等的日常维护、清洁等项目的开支，因此，物业公司向业主提供了物业服务，李某某作为物业企业来提供物业服务的受益人，应予交纳物业费同时《安徽省物业服务收费管理办法》《安徽省物业管理条例》等地方性法规并未对物业费减免有明确规定，对李某某主张减免物业费的辩解意见，法院不予支持。，针对小区公共照明、通风、绿化、供水、社区安全等公共空间与基础设施做维修、养护、管理，物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用。物业服务对象是全体业主，虽有个别业主基于自身原因未入住，但物业在此期间仍要提供对应服务，业主不能以“没享受到物业服务”或“不需要物业服务”为由而拒绝履行支付物业费的法定义务。

　　原告康某系泰和县某镇某小区8-1-501室业主，被告李某等29人系原告楼上业主，第三人系某小区的物业公司。2023年4月29日，物业工作人员发现某小区8栋1单元5楼消防楼梯位置到处是水，遂通知第三人某物业公司。某物业公司排查后不确定水是501还是502排出来的，遂通知该两户业主前来查看。因原告在外地工作，当天无法回来。2023年5月1日上午，物业发现5层楼梯位置的水量并无减少，遂再次通知原告回来查看。当日原告委托亲戚开门后，发现主卫生间内污水倒灌出来，把室内卧室、客厅、餐厅、阳台全泡了。经排查，是整栋楼边户卫生间下水主管，在4楼和5楼之间，被楼上住户丢的生活和装修垃圾堵塞管道，导致501室卫生间反水，造成原告损失。经鉴定，该事件造成原告财产损失为35406元，花费鉴定费6500元。后各方对原告损失赔偿意见不一。江西省泰和县人民法院法院经审理认为，泰和县某镇某小区8栋1单元排污管道被堵，表明有业主对房屋不正确使用。排污管道中非正常污物是造成管道堵塞、粪水倒灌的根本原因。系因该单元住户对排污管道不正确使用的侵犯权利的行为所致。因原告及已装修入住的业主均不能举证排除将非正常污物落入下水道的可能性，故本案属于共同危险行为导致的财产损害赔偿，原告的损失应当由原告及十户被告一同承担。一审法院判决，排污管道堵塞导致原告康某损失35406元和鉴定费6500元，共计41906元，此款由原告及十户被告一同承担，由被告李某等29人共十户各承担3809.6元，此款于判决生效后三日内付清。一审法院作出判决后，部分被告不服，向吉安市中级人民法院提起上诉。二审中，上诉人撤回上诉，本案现已生效。

　　物业温馨提示下水管道堵塞引起的污水倒灌，因责任人难界定，会给受损业主后期追偿造成巨大难度。依据《民法典》相邻权相关规定，楼下业主户内主管道堵塞造成损失，其楼上住户均应承担对应责任。为了尽最大可能避免邻里之间不必要的损失，减少烦扰和纠纷，物业呼吁广大住户朋友，共同维护和营造良好的公共生活环境，携手共建文明和谐的温馨家园！1. 如您家正在装修，请告知装修工人禁止将水泥浆、乳胶漆等倒入下水管道。2.请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道。周边业主如若从事餐饮经营，一定要按照物业要求建立隔油池。3.请勿将纸巾、纸尿布、抹布等物品冲入下水道。4.请勿将汽油和稀释剂等倒入下水道。汽油、稀释剂等挥发性高，如倒入下水道，可能会引起爆炸。5.请勿将垃圾扔在雨水沟及窨井盖内。被扔在道路等两旁雨水沟里的垃圾，是导致下水道堵塞并产生恶臭的原因之一。6.业户要定期使用火碱或者热水冲洗一下排水管道。

　　据东方财经，近日，多名网友发帖称，格力电器向员工免费发放自有品牌TOSOT G7（大松G7）手机，据悉该手机是2021年底发布的产品。此次网友并未晒出开机画面，而格力推出第一代格力手机时，开机画面曾是格力电器董事长董明珠的个人形象和问候语，一度引发争议。

　　近日，天津市住建委网站发布“关于延长《关于重新印发天津市单位实行住房货币分配有关问题的通知》有效期的通知”——为继续做好单位实行住房货币分配指导工作，经研究，决定将《市住房城乡建设委关于重新印发天津市单位实行住房货币分配有关问题的通知》（津住建发〔2020〕6号）有效期延长至20

　　【#高市早苗当选日本首相 】10月21日，在日本众议院首相指名选举第一轮投票中，自民党总裁高市早苗获胜，当选日本新一任首相。#高市早苗成日本首位女首相 （央视新闻）

　　被开除军籍、持外国绿卡、骗财骗色，蒋大为身上的标签哪个是真的 #历史 #近代史 #人物 #人物故事

　　10月21日，河南商丘29岁男子饶某某在南太行山区失联已经14天。当天中午，饶某某的父亲饶先生告诉九派新闻，经救援队研究，现在锁定了新的位置，救援队已经前去搜救，目前还没有消息传回来。饶先生表示，因为他血压高，不太方便上山，所以今天在山下休息，他也在等救援队的消息。救援现场。

　　据最新监测数据92号汽油或重返6元时代创四年新低下次油价调整将在10月27日24时据最新监测数据，10月21日原油价格变化率已跌至-7.93%，预计汽柴油价格将下调320元/吨，折算为每升零售价下跌0.24至0.27元。

　　近日，福建漳州市人民政府网站发布人事任免，屈拓任漳州市人民政府国有资产监督管理委员会副主任，免去其漳州市发展和改革委员会科技副主任职务。公开简历显示，屈拓，男，汉族，陕西渭南人，1990年2月生，中国党员，博士研究生学历。

　　为进一步规范道路通行秩序，有效化解交通安全突出风险隐患，为群众安全出行创造良好的道路交互与通行环境，新乡交警于近日在全市范围内组织并且开展查处酒驾醉驾等严重交通违法集中统一行动。